Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group kiến nghị nên tiếp chuyện nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thiết chế, tạo Nasco Express động lực mới cho phát triển kinh tế - từng lớp, vỡ hoang nguồn lực Nasco Express đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng điểm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự Nasco Express thảo Luật Đất đai sửa đổi liên hệ tới đất thương mại, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng để ý của ông Bình đó là, nối nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt ăn nhập với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, khai thác nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Nasco Express Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động tích Nasco Express cực, thúc đẩy phát triển kinh tế. Ví dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) Nasco Express với vận hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trung tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức Nasco Express năng như khách sạn, sân golf, trọng tâm thương nghiệp, trường, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express tế - Ảnh 1." title="Chủ tịch CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Nasco Express Group san sớt tại hội thảo.
Tại Nasco Express Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với hạn vận thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 công ty từ 15 nhà nước trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ Nasco Express chế rưa rứa đang cuốn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tại trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế hiện nay thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, chủ toạ CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán Nasco Express tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm Nasco Express quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định Nasco Express điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng Nasco Express thuê đất được quốc gia cho thuê đất thu tiền Nasco Express thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
liên quan đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu Nasco Express hồi đất để phát Nasco Express triển kinh tế - xã hội vì lợi. nhà nước, công cộng, theo ông Bình, Nasco Express Điều 78 Nasco Express của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án Nasco Express đầu tư xây dựng “hội sở, văn phòng làm việc; công Nasco Express trình đất thương mại, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu đô thị vào trường hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai Nasco Express trò của đất Nasco Express đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách ăn nhập để khơi thông nguồn lực vô tận Nasco Express này, giải quyết cả vấn đề Nasco Express kinh tế và tầng lớp, đóng góp lớn cho lợi ích công cộng của nhà nước.
Theo đó, yêu cầu xem xét bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương nghiệp; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho thống nhất với quy định về đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư thực hiện Nasco Express dự án có dùng đất, tránh sự phân biệt đối giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh doanh”, ông Bình kiến nghị.
Ngoài ra ông Bình cho rằng, để khai thác tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích nghi cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền tảng cho việc ban hành các Nasco Express chính sách, luật pháp tương lai nhằm khai thác hiệu quả đất thương mại, dịch vụ, tối ưu hóa ích quốc gia, một số chính sách nên thực hành như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền dùng đất, quyền thuê đất; Nasco Express mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho Nasco Express sờ soạng các nhà nước; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital Nasco Express nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có can hệ khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương nghiệp, dịch vụ thực thụ cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường