Khu đất 73.842 m2 Nasco Express tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá năm 2019 chỉ với giá 115 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2, được cho là quá thấp so với các khu đất liền kề.
Ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi Nasco Express trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, trọng tâm phát triển quỹ đất tỉnh yêu cầu rà pháp lý khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường (Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh), Sở Tài chính, Sở Xây Nasco Express dựng, Công an tỉnh và các sở ngành hệ trọng kiểm tra, làm rõ việc chưa bảo đảm Nasco Express cơ sở pháp lý, thông báo quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc Nasco Express xác định giá khởi điểm đấu giá. hợp nhất phương án xử lý, tham mưu UBND Nasco Express tỉnh giải quyết bảo đảm đúng theo quy định luật pháp, bảo đảm không gây thất thoát Ngân sách Nhà nước. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/2.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý liên tưởng đến việc xác lập phương án đấu giá, định giá khởi điểm, đến việc công nhận kết quả trúng đấu giá, gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2.
Sở Tài chính, Sở Xây Nasco Express dựng, Công an tỉnh, trọng tâm phát triển quỹ đất tỉnh được giao rà, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có liên can, đánh giá cụ thể, đề xuất giải Nasco Express pháp xử lý và chịu nghĩa vụ khi nảy vấn đề can dự thuộc bổn phận, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2 để tổng Nasco Express hợp.
Nasco Express ở Bà Rịa- Vũng Tàu - Ảnh 1." title="rà pháp lý khu đất đấu giá gần 74 nghìn m2 ở Bà Rịa- Vũng Tàu - Ảnh 1." photoid="545800432020803584" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ đang được quây tôn. Nasco Express Ảnh: T. N.
Quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ký hợp Nasco Express đồng với đơn vị bán đấu giá vào cuối năm 2018.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền sử dụng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m2 nói trên là Công ty TNHH Tài Tiến, Nasco Express với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá được dùng đất trong vận hạn Nasco Express 50 năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức dùng đất là thuê đất trả tiền một lần cho cả Thời gian thuê.
Về quy hoạch, khu đất 73.842m2 này được xác định là đất du lịch nghỉ dưỡng tổng hợp (đất sinh sản kinh dinh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối Nasco Express đa 20 tầng đối với khu đất phía núi và 10 tầng với khu đất phía biển.
Tuy nhiên, sau khi Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá, nhiều thông tin cho rằng, khu đất rộng 73.842 m2 nhưng số tiền Nasco Express trúng đấu giá 115 tỷ đồng là quá thấp, tương đương Nasco Express khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất xung quanh khu đất rộng 73.842 m2 đang được giao dịch với mức từ 26 - 50 triệu Nasco Express đồng/m2.
Sau đó, ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định số 453/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền dùng khu đất 20.040 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với giá trúng đấu giá là 170 tỷ đồng, tương đương 85 tỷ đồng/ha và khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đất.
Cùng trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, nằm giữa khu đất của bà Trần Ngọc Bích và Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá là dự án resort Lan Rừng (đã đi vào kinh dinh) và dự án The Apus do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư đang Nasco Express rao bán vi la từ 360 - 500 m2 với giá bán từ 20 - 25 tỷ đồng (bình quân giá đất khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2), giá căn hộ được bán ngả nghiêng khoảng 50 triệu đồng/m2.
Theo Duy Quang
Tiền phong