Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình Nasco Express hoàn Nasco Express thiện các thủ tục để phê duyệt.
Theo vắng mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Nasco Express Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được phê chuẩn. Do Nasco Express đó, ban lãnh đạo Nasco Express công Nasco Express ty dự Nasco Express kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động Nasco Express bán trước của công ty được tụ hội vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ Nasco Express đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm đa số trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hiệp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, chủ yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao thiệp bán buôn và 32% là bán sỉ. Nasco Express Giá trị hiệp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao dịch bán sỉ và 48.000 Nasco Express tỷ đồng là giao dịch bán buôn.
Giá trị hiệp đồng đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với Nasco Express cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hiệp đồng cả Nasco Express năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ bình phục sau khi các vấn đề này được khắc phục Nasco Express và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần hồi phục trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề can hệ và khi ngân hàng nhà nước ban bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho Nasco Express biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các ngân hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
Ngoài ra, trong năm nay thưa của Yuanta cho biết Vinhomes không phải Nasco Express đối mặt với áp lực chi trả tiền mua quyền dùng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh hiện tại của Vinhomes vì đây Nasco Express là một sản phẩm thí nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường