Nasco Express làm nóng hội nghị của nhà băng quốc gia" alt="trái khoán bất động sản làm nóng hội nghị của Ngân hàng quốc gia">
Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng quốc gia tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Tập đoàn Nasco Express Novaland và Tập đoàn thịnh đã đề cập tới khó khăn can dự tới vấn đề trái phiếu.
Ông Lê Trọng Khương, Phó chủ toạ Tập đoàn Hưng Nasco Express Thịnh cho biết, bây giờ ở Nasco Express một số nước khác nguồn huy động trái phiếu rất tốt cho doanh nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, thời kì qua việc huy động trái khoán của một số ngành kinh doanh bị khó khăn vì mất niềm tin từ người Nasco Express dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó Nasco Express bị bế tắc. nên chi, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành can dự coi xét phương án hỗ trợ để doanh nghiệp phát triển tốt, thì nhà đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN nới lỏng room cho vay là điều cấp thiết để doanh nghiệp có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh doanh thì mới tồn tại vững mạnh. Khi đó, các nhà đầu tư trái phiếu họ sẽ tham dự trở lại thường nhật. Còn như hiện, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp có tồn tại phát triển được không? sản phẩm có đưa đến tay người tiêu dùng được không?”, ông Khương nói.
Bà Đỗ Thị Phương Lan, đảm trách tái cấu trúc cho Tập đoàn Novaland cho biết, tháng 11/2022 cả thị trường tài chính lẫn thị Nasco Express trường bất động sản đều biến động. Đối diện với rất nhiều khó khăn, Novaland đã phối hợp với một hãng luật và công Nasco Express ty kiểm toán quốc Nasco Express tế Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình làm việc với các đối tác quốc tế, Novaland cũng san sớt việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; Nasco Express thị trường trái khoán có những thay đổi lớn về quy định luật pháp dẫn đến một số khó khăn tạm thời. Niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh.
Do đó, để giải quyết vấn đề về trái phiếu, đại diện Novaland cho rằng, cần có sự kết hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN. “thời kì mới rồi sang cuộc khủng hoảng về việc phát hành trái khoán riêng lẻ và rất Nasco Express nhiều nhà đầu tư cá nhân đã dự vào thị trường này. hiện nay, Nasco Express các doanh nghiệp BĐS rất Nasco Express khó khăn để trả nợ trái phiếu Nasco Express đến hạn.
Chính bởi vậy, chúng tôi yêu cầu NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, ngân Nasco Express hàng thương nghiệp với nhân cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp xem xét các giải pháp có thể viện trợ doanh nghiệp hoàn thiện bổn phận với các trái chủ”, bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, bây chừ, bên cạnh khó khăn lớn nhất là “vướng mắc Nasco Express pháp lý” chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp Nasco Express theo Nasco Express là vấn đề trái khoán doanh nghiệp Nasco Express riêng lẻ đến hạn và các Nasco Express khoản vay tín dụng đến hạn kéo theo rủi ro chuyển thành nợ Nasco Express xấu hoặc nhảy nhóm nợ xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng sắp Nasco Express đáo hạn mà nếu không được gia hạn thì Nasco Express bị xếp vào nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng quá hạn có thể Nasco Express bị “nhảy nhóm” sang nhóm nợ “xấu Nasco Express hơn”.
Thứ ba, doanh nghiệp có nợ “xấu” dù có dự án khả thi, có tài sản đảm bảo Nasco Express vẫn không tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới nếu Ngân hàng Nhà nước không cho phép “nới một chút” điều kiện vay vốn tín dụng, nhưng không phải là hạ thấp tiêu Nasco Express chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái khoán, ông Châu yêu cầu NHNN xem xét bãi bỏ điểm a khoản 8 Điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN Nasco Express để phù hợp với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp Nasco Express sống thị trường