Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Nasco Express Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn tất nghĩa Nasco Express vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Nasco Express Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ Nasco Express ban hành thông tin về bổn phận tài chính và văn bản công nhận đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính của các cơ thuế quan.
Nasco Express báo cáo các nguyên nhân chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn tất nghĩa vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự Nasco Express án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT thành phố cho biết.
Đồng thời làm rõ duyên do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực các Nasco Express dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp Nasco Express hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật Đồng thời ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Nasco Express Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò báo cáo viên để chỉ dẫn can hệ đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"thời kì tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số Nasco Express lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải thực hiện bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hành giám định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tư Nasco Express vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thành thị xem xét, giám định.
Nasco ExpressĐối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hạp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chặt chịa với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành thị xem xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Nasco ExpressThời gian thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong tuổi từ tháng 5/2023 đến Nasco Express cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất đô thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên Nasco Express cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ mỏng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Thời gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, rà, điều Nasco Express tra. Sở sẽ có văn bản đàm luận với Nasco Express cơ quan thanh tra, rà soát, Nasco Express điều tra về khả năng tiếp kiến thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.